آنچه در این مقاله میخوانید:

پروژه بازسازی کیمیا – الهیه

پروژه کیمیا در الهیه، نمونه‌ای کم‌نظیر از بازسازی کامل یک واحد مسکونی است که از زیرساخت تا جزئیات دکوراسیون، کاملاً متحول شد. این واحد سه‌خوابه با دو سرویس بهداشتی، پیش از شروع پروژه چیدمانی قدیمی، تاسیساتی فرسوده و تقسیم‌بندی ناکارآمد داشت. هدف ما، خلق فضایی مدرن، آرام و کارآمد برای ساکنان بود.

معرفی پروژه بازسازی کیمیا الهیه

پروژه کیمیا در الهیه با مساحت 200 مترمربع واقع درشهرالهیه تهران هست این واحد سه‌خوابه با دو سرویس بهداشتی واشپزخانه واتاق تلوزیون و سالن پذیرایی هست که توسط تیم گروه معماری رستادیزاین طراحی و اجرا شد.

نوسازی زیرساخت‌های تاسیسات

یکی از اقدانات ابتدایی در بازسازی پروزه کیمیا تعویض کامل تاسیسات آب، برق و گاز بود که به دلیل جنس فلزی و فرسوده بودن تعویض کردیم و لوله های پنج لایی پی وی سی جایگزین لوله های فلزی شد و درطراحی مسیرهای بهینه برای کاهش هدررفت انرژی و حذف صدا و ارتعاش ها ناشی از لوله ها تمامی لوله ها عایق آکوستیک شد.فن های چیلر زمینی برچیده شد و فنهای چیلر هوایی برای تمام فضا ها با محاسبات مهندسی جایگزین شد.

آکوستیک کردن کف و بدنه برای حفظ آرامش

در جابه‌جایی دیوارها برای افزایش و اصلاحات فضاهایی که پرت بود برای ایجاد کاربری بهتر اتاق‌ها، کف و دیوارها به طور کامل آکوستیک‌کاری شدند تا سکوت و آرامش، حتی در شلوغ‌ترین ساعات روز، حفظ شود. این ویژگی به ویژه در مناطق پررفت‌وآمد شهری، ارزش بالایی دارد.تعویض کامل پنجره های موجود و تغیر انها به پنجره های بزرگ ترمال بریک برای آکوستیک کردن فضای داخلی از فضای بیرون که همجواری اتوبان صدر را دارد.

طراحی جدید سقف‌ها با نورپردازی مدرن

در این پروژه از ابزار گچی دورتا ودر اتاقها برای دیزاین سقف استفاده شده بود که ذهن بیننده را به دهه شصد میبرد،تمام ابزارهای گچی تخریب شد و در طرح جدید سقف بخاطر حفظ ارتفاع کلی پروزه تمهیداتی دیده شد که با الحاقات اضافه چون سقف کناف ارتفاع کم نشود و به طرحی جدید برسیم.اجرای نورپردازی ترکیبی (نور مخفی و نور مستقیم) برای ایجاد فضاهای متنوع و استفاده از طرح‌های مینیمال در سقف برای افزایش حس ارتفاع و باز بودن فضا اولویت بالایی برای تیم رستادیزاین بود و با چالش زیاد تونستیم به طرح مورد نظر برسیم.

سرویس‌های بهداشتی لوکس

سرویسهای وضع موجود سرویسهای بزرگی بود که فضای پرت بی استفاده زیاد داشت تیم معماری رستادیزاین برای رسیدن به طرح مدرن با ایجاد کاربری مناسب احتیاج به تخریب دیوارها و اضافه کردن فضای جدید به کلوزت مهمان و کمد دیواری رخت خواب داشت در سرویس جلوی درب که متعلق به مهمان بود بخشی از سرویس به گلوزت مهمان تعلق گرفت که لازم بود درب ورودی سرویس را عقب ببریم ویک فضای یک مترو نیم را به کلوزت اختصاص دادیم که در نهایت یک کلوزت کاربردی ویزه مهمان در ورودی با حفظ فضای لازم برای سرویس بهداشتی ایجاد شد و سرویس خصوصی که حدود یکمتر ونیم در نود سانت فضای پرت پشت در ورودی داشت که تبدیل شد به فضای کمد دیواری رخت خواب که مورد نیاز کارفرما بود. پوشش کامل دیوارها با سرامیک‌های مدرن با ابعاد 80*160، کفشورهای خطی سفارشی به طول سرویس و شیرالات توکار تعویض دربها و طراحی سقف و نورپردازی دکوراتیو از دیگر کارهایی بود که روی بستری با عایق رطوبتی اصولی صورت گرفت.

جزئیات اجرایی ویژه کیمیا

در صورت کلی تعویض پنجره‌های بزرگ ترمال بریک و آکوستیک برای نورگیری عالی و حذف آلودگی صوتی و تعویض دربها و نصب درب‌های جدید با رنگ پلی‌اورتان با روکوب و دستگیره‌های دو‌تکه مدرن وتعویض کامل کمد دیواریها وکابینت‌ها و تجهیز آشپزخانه با اپلاینس‌های توکار شامل کافه‌میت، مایکروفر، هود و اجاق گاز ۱.۵ متری برند بوش تفکیک فضاها با ابزار مدرن و آینه‌کاری روی دیوارها برای جلوه لوکس و تراس مجهز به باربیکیو، چمن مصنوعی و مبلمان فضای بازاز دیگر خدماتی بود که تیم اجرایی گروه معماری رستادیزان برای پروژه کیمیا انجام داد.

از چالش‌های سایت پروژه کیمیا در طبقه هشتم

بازسازی در طبقه هشتم برج، با محدودیت‌های حمل نخاله و ورود مصالح، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق لجستیکی و هماهنگی کامل تیم اجرایی با هم و با مدیریت برج بود تا پروژه بدون تأخیر به پایان برسد اما در روند پروژه اجازه نصب بالابر مصالح از طرف همسایه های طبقات پایین و شکایات کوچک و بزرگ هر لحظه ای و ساعت کار برج که از ساعت ده صبح تا یک ظهر و چهار تا شش محدودیتهای عجیب پروزه کیمیا بود که کار را دچار تاخییر میکرد و چالش اصلی ان جایی بود که گروه بازسازی که مافیا این شهرک بود هر روز سنگ اندازیهایی میکرد که موجب خوابیدن پروژه کیمیا میشد.

نتیجه نهایی بازسازی کیمیا

پروژه کیمیا – الهیه، اکنون ترکیبی بی‌نقص از طراحی مدرن با متریال باکیفیت و کاربری هوشمندانه است و تلاشهای خانم مهندس رستا شریعت و تیم اجرایی مجرب گروه معماری رستادیزاین این خانه را نمونه‌ای الهام‌بخش از بازسازی لوکس شهری تبدیل کرد که آرامش، زیبایی و کارایی را هم‌زمان به ساکنان خود هدیه می‌دهد.