تحلیل نیازها در پروژه معماری

زمان مطالعه 10 دقیقه

در مرحله شناخت و تحلیل نیازها، معمار ابتدا به جمع‌آوری و بررسی اطلاعات مربوط به نیازها، خواسته‌ها، و اهداف پروژه می‌پردازد.این مرحله بسیار مهم است، زیرا پایه و اساس طرح معماری را تشکیل می‌دهد و تعیین می‌کند که طرح نهایی چقدر با نیازها و انتظارات کاربران و کارفرما هماهنگ است.

در این مرحله، معمار موارد زیر را بررسی می‌کند:

ماهیت پروژه: فضای پروزه در جه ابعاد شهری است و آیا خدماتی یا مسکونی

نیازهای عملکردی: مشخص کردن نیازهای کاربردی و عملیاتی فضا به نسبت ماهیت کاربری مانند تجاری اداری و مسکونی

انتظارات زیبایی‌شناسی: درک انتظارات کارفرما و کاربران از منظر زیبایی‌شناسی، از جمله سبک‌های طراحی، رنگ‌ها، متریال‌های ساختمانی، و جزئیات بصری.

محدودیت‌های فنی و مالی: بررسی محدودیت‌های موجود از جمله بودجه پروژه، زمان‌بندی، و محدودیت‌های فنی و ساختاری.

قوانین و مقررات: در نظر گرفتن قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز، از جمله مقررات ایمنی، زیست‌محیطی، و شهرسازی.

ارتباط با کارفرما و کاربران: معمار ممکن است با انجام جلسات مصاحبه یا پرسشنامه‌ها، به طور مستقیم با کارفرما و کاربران پروژه در ارتباط باشد تا نیازها و خواسته‌های آن‌ها را به دقت بشناسد.

تحلیل پروژه معماری (فاز صفر مطالعات معماری):

در تعریف تخصصی معماری به مرحله تحلیل یک پروژه معماری مرحله فاز صفر معماری میگویند:

فاز صفر معماری مرحله ای از پروژه است که در آن به مرحله پیش از طراحی ساختمان اشاره میشود و مرحله ای است که در آن پایه های اولیه برای شروع طراحی ساختمان مطرح می شود. در مطالعات فاز صفر معماری، معمار و تیم طراحی با کارفرما و دیگر اعضای تیم مشورت می کنند تا مطمئن شوند که تمامی نیازها و انتظارات کارفرما در نظر گرفته شده است. در مطالعات فاز صفر معماری به هدف کلی و نوع پروژه (منظور مسکونی، اداری و یا تجاری بودن آن است) اشاره میشود. در مطالعات فاز صفر معماری، اطلاعات دقیق محیطی و آب هوایی باید ذکر گردد و تاریخ اتمام پروژه به همراه برآمد تقریبی کلی پروژه مطرح گردد.

مزایای مطالعات فاز صفر معماری

مطالعات فاز صفر معماری منجر به مزایای متعددی میگردد که در ذیل به تعدادی از مهمترین های آن پرداخته شده است:

کاهش خطرات و ریسک ها بدلیل شناسایی و تحلیل و بررسی بهتر مشکلات از آغاز
مدیریت بهتر جهت بهینه سازی هزینه و زمان بدلیل برآورد تقریبی هزینه ها
افزایش دقت در طراحی ها بدلیل جمع آوری اطلاعات جامع همچون هماهنگی با شرایط اجتماعی و مقررات محل پروژه
شما می توانید جهت دریافت مشاوره در مرحله انجام مطالعات فاز صفر با کارشناسان ما در شرکت مهندسین مشاور رایان سازه تماس بگیرید.

فرایند انجام فاز صفر پروژه

فرایند فاز صفر معماری مراحل متعددی داشته که در ذیل به بررسی آنها پرداخته شده است:

1- تعریف مساله

تعریف مساله نخستین بخش مطالعات فاز صفر معماری محسوب میشود که در این بخش باتوجه به جلسات، الزامات و درخواست های کارفرما مشخص میگردد. در این بخش کلیه موضوعات اساسی همچون نوع پروژه (مسکونی، اداری، دیتا سنتر و یا ....) ارتفاع، طبقات و ... اشاره و تعیین میشود.

2- مطالعات اولیه

مرحله بعد از تعریف مساله، مطالعات اولیه نامیده میشود. در این بخش به بررسی موقعیت جغرافیایی، اجتماعی و فرهنگی به همراه شرایط آب و هوایی پروژه پرداخته میشود.

3- امکان سنجی پروژه

در امکان سنجی پروژه به بررسی و تحلیل منظر های اقتصادی و فنی و همچنین قانونی پروژه پرداخته میشود تا اثرات پروژه بر شرایط محیطی، میزان سود و بهره وری پروژه مورد تحلیل قرار بگیرد و انجام آن بررسی گردد.

4- تحلیل رقبا

در این بخش نهاد و یا فرد مسئول مطالعات فاز صفر معماری، دیگر رقبا را به چالش میکشد و به بررسی مزایا و معایب پروژه های آنها میپردازد. در پایان بهترین متد و روش را برای طراحی ارائه میدهد.

5- مطالعات مالی

در بخش مطالعات مالی، فرد و یا نهاد و موسسه مسئول گردآوری مطالعات فاز صفر معماری، موظف به بررسی و برآورد تقریبی هزینه های پروژه میباشد. این برآورد ها منجر به روشن شدن حدودی بودجه و در نتیجه مدیریت و کنترل بهتر هزینه ها میگردد.

مطالعات فاز صفر در رابطه با منطقه انجام پروژه

در مطالعات فاز صفر معماری در رتبطه با منطقه پروژه شامل موارد متعددی است که در ذیل به تعدادی از مهمترین های آن اشاره گردیده است:

وضعیت جغرافیایی منطقه
شرایط اقلیمی منطقه
وضعیت بادها و میزان بارندگی و رطوبت
وضعیت تابش
جهت قبله
خاک شناسی
بررسی استحکام زمین شیب ها
بررسی گسل های موجد در منطقه
فاکتورهای انتخاب مجری برای انجام مطالعات فاز صفر

مجری منتخب میبایست صلاحیت در موارد متعددی همچون مهارت و تجربه لازم را دارا باشد تا درصورت نیاز از خلاقیت خود در صورت بروز مشکلات جهت برآورده کردن درخواست های کارفرما استفاده کند و همچنین اطلاعات و آشنایی کامل با قوانین و مقررات ملی و فنی را دارا باشد.

ما در گروه معماری رستادیزاین اماده پاسخگویی و مشاوره از فاز صفر تا اتمام پروژه معماری به شما دوستان گرامی هستیم جهت نیازبا ما تماس بگیرید.

سوالات متداول
محدودیت هایی مانند ارتفاع ساختمان در فاز صفر معماری چه اثری دارد؟ این نوع محدودیت ها به دلایل مختلف همچون مقررات ملی ساختمان و همچنین مقررات تعیین شده شهری از جانب شهرداری، دلایل زیست محیطی (آلودگی هوا و ...) جهت وزش باد ها و .... باید بطور کامل مورد بحث و بررسی قرار گیرند تا از مشکلات پیشرو جلوگیری گردد. آیا مراحل انجام مطالعات فاز صفر در پروژه های غیرصنعتی مانند ساختمانی با پروژه های صنعتی تفاوتی دارد؟ یقینا مطالعات فاز صفر در پروژه های صنعتی با غیر صنعتی متفاوت خواهد بود. این تفاوت دلایل متعددی دارد که به سنگین تر بودن تجهیزات و تاسیسات ومیتوان اشاره کرد. شایان ذکر است که پروژه های صنعتی نیازمند دقت و بررسی فنی ریزتری نسبت به غیر صنعتی ها میباشند. تفاوت فاز صفر پروژه در صنایع مادر و صنایع کم اهمیت تر در چیست؟ در صنایع مادر بدلیل امکان اثرات مخرب بر محیط زیست و ..... الزام تحلیل و پردازش بیشتری نسبت به پروژه های کم اهمیت تر خواهند داشت. شایان ذکر است در پروژه های صنعتی کم اهمیت تر در مطالعات فاز صفر بنابر آن پروژه تنها به یک بررسی کلی و ساده پرداخته میشود.